(Borrador)

[London, 23 de septiembre de 1890]

En seguimiento de la conversación que he tenido con usted, le comunico ahora que estoy dispuesto a tomar la casa núm. 122, Regent’s Park Road, mediante un contrato por tres años (análogo al que tuve en otro tiempo con el difunto marqués de Rothwell) y por una renta de £ 60 anuales, bajo la condición de que el propietario me conceda las prestaciones que tendría que conceder a un nuevo inquilino.

Aparte de pequeñas obras de renovación, como empapelado, etc., que podrían ser necesarias la próxima primavera, en mi opinión pertenecen a ello aún dos cosas más, a saber:

1. una cocina nueva, irreprochable, en lugar de la actual, que tiene 20 años y está completamente gastada;

2. instalaciones adecuadas para un baño con agua fría y caliente, pues el baño existente sólo dispone de agua corriente fría.

Espero que no encontrará usted injustas estas exigencias, y quedo, estimado señor, etc.