Мы, нижеподписавшиеся, вдова действительного] с[татского] с[оветника] Мария Александровна Ульянова и дворянин Сергей Ростиславович Данненберг, заключили между собой договор о запродаже недвижимого имения на следующих условиях:

1)    Я, Ульянова, продаю г[осподи]ну Данненбергу принадлежащее мне недвижимое имение при сельце Алакаевке Богдановской волости Самарской губернии и уезда в количестве 83 1/2 десятин указной меры, с водяной мельницей, с постройками и со всеми угодьями за цену восемь тысяч пятьсот рублей (8 500 р.).

2)   Купчая крепость должна быть совершена с 1-го по 7-го (от первого до седьмого) октября сего 1893-го года у самарского нотариуса Юрина, к каковому сроку обязуются явиться договаривающиеся или их поверенные.

3)    Цена должна быть уплачена таким образом: пятьсот рублей в задаток при подписании этого договора, две тысячи пятьсот рублей (2 500 р.) при совершении купчей, а остальные пять тысяч пятьсот рублей (5 500 р.) отсрочиваются на 3 года пять месяцев, по 1-ое марта 1897-го года под залог продаваемого имения по первой закладной с условием платежа пяти годовых процентов. Проценты эти вносятся по полугодиям вперед (за первое полугодие при совершении закладной), причем на внесение их полагается месячный срок льготы, по истечении которого закладная может быть предъявлена ко взысканию.

Г[осподин] Данненберг вправе произвести досрочную уплату капитального долга, и проценты платятся только на оставшуюся часть долга.

4)   Расходы по совершению купчей крепости и закладной падают всецело на покупателя, г[осподина] Данненберга.

5)    Арендный контракт с г[осподином] Крушвицем переходит со всеми правами к покупателю, получающему со дня совершения купчей право на соответствующую часть арендной платы. При совершении купчей г[осподин] Данненберг получает залог арендатора, в размере 137 р. 50 коп. Арендатор Крушвиц сохраняет за собой право на озимый посев сего 1893 года, а г[осподин] Данненберг может распахать одно поле под яровой посев 1894-го года.

6)    При совершении купчей г[осподин] Данненберг посылает заявление в страховое общество «Москва», что страховая премия (за постройки, застрахованные в указанном обществе) — в случае пожара — должна поступить г[оспо]же Ульяновой в погашение долга по закладной.

По окончании срока страховки (в феврале 1894-го года) г[осподин] Данненберг обязан немедленно застраховать все находящиеся при имении постройки (хутор, мельницу и избу) в той же сумме четырех тысяч двухсот рублей (4 200 р.), в каковую они застрахованы теперь, — на срок по 1-ое марта 1897 года, — и передать г[оспо]же Ульяновой полис вместе с заявлением страховому обществу, что страховая премия имеет поступить в погашение долга по закладной.

Нарушение сего условия дает право г[оспо]же Ульяновой предъявить закладную ко взысканию.

7)   До полного погашения долга по закладной г[осподин] Данненберг не должен обесценивать имения; он не вправе рубить лес и сносить находящиеся при имении постройки.

8)    В случае неявки г[осподина] Данненберга для заключения купчей до 7-го октября 1893-го года (включительно), задаток в 500 р. остается в пользу г[оспо]жи Ульяновой, а в случае неявки г[оспо]жи Ульяновой она уплачивает г[осподи]ну Данненбергу двойной задаток.

Сельцо Алакаевка. 23 июля 1893 г.

Задаток пятьсот рублей в обеспечение сего договора получила вдова д[ействительного] с[татского] с[оветника] Мария Александровна Ульянова.

Губернский секретарь Сергей Ростиславович Данненберг.

При подписании настоящего договора мною получена опись вещей, находящихся при мельнице.

С. Данненберг.

Фонд 2, оп. 1, д. 25342 — подлинник (текст договора — автограф В.И.Ленина; расписки М.А.Ульяновой и С.Р.Данненберга — автографы).

1Хутор при сельце Алакаевка, в 50 верстах от г. Самары, был приобретен М.Т.Елизаровым у землевладельца К.М.Сибирякова по поручению семьи Ульяновых за 7500 рублей. Документы на покупку были оформлены на имя М.А.Ульяновой.

Опубликуемый договор, однако, был аннулирован, продажа-покупка не состоялась. Хутор был продан в 1897 г. крестьянину Х.С.Данилову.